新世界发展有限公司恒生指数成分股简介

【股票编号】00017

【股票名称】新世界发展有限公司

【集团网址】www.nwd.com.hk

【主席名称】郑裕形

【业务类别】综合企业（Conglomerates）

【主要业务】物业发展及投资、酒店投资、基建项目、建筑及工程、电讯及经营百货公司业务

【上市日期】1972-11-23

【已发行股数】371292万

【市盈率】22 倍

【同系上市公司】

股票编号 公司名称

00276 蒙古能源有限公司

00659 新创建集团有限公司

00825 新世界百货中国有限公司

00862 新世界移动控股有限公司

00917 新世界中国地产有限公司

【业务状况】

新世界发展有限公司（"新世界发展"）主要从事物业投资及发展、合约工程服务提供（包括物业及设施管理;交通运输服务及其他业务）、基建项目经营（包括道路及桥梁经营、货柜处理、物流及仓库服务）、电讯服务、百货经营、酒店及餐厅经营;及电讯、媒体及科技业务。

2006 至2007年度，集团营业额下跌2.6%232.85亿元，股东应占溢利上升3.1 倍至43.13 亿元。

（一）香港物业发展∶集团应占之物业销售约15.42 亿元，减少74??物业销售贡献主要来自深湾畔 、泓都、君傲湾及倚岭南庭之现货销售。集团持有总楼面面积400 万平方尺之土地储备，另有共2000 万平方尺待更改用途之农地储备。集团并将推出五个项目，包括经砌红湾半岛、尖沙咀河内道重建项目、西环卑路乍街项目、元朗马田路项目及半山布力径6-10 号;

（二）香港物业投资∶总租金收入为10.79 亿元。将军澳君傲湾之君荟坊商场出租率达 100%新世界中心持续为集团租赁组合带来稳定进帐。总楼面面积达110万平方尺之尖沙咀河内道重建项目预计于2008年落成，其中将包括一个逾 34 万平方尺之购物商场;

（三）酒店∶香港君悦、万丽海景酒店及万丽酒店取得之平均人住率达 83%房租亦取得15%增长。位于国内之酒店贡献取得满意增长。四家东南亚酒店之房租亦取得平稳增长。集团将兴建多两家酒店，分别位于河内道及九广铁路大学站;

（四）基建∶1.除原业务外，道路、水务及港口业务均有强劲增长。广州市北环路费收入增长人民币3970 万元。京珠高速公路（广珠段）于2007 年财政年度的路费收入上升28%深惠公路及高速公路之每日平均总交通流量增长 13%

珠江电厂因新增发电机组投人市场影响表现，抵消了年内因平均电价上升5%的收益。收购成都江堰金堂电厂35%权益，并于2007年6月开始投产;2.于2006 年12 月，收购广东宝丽华新能源9.45%权益，该公司主要经营燃煤发电厂;3.澳门水厂每日平均售水量增加10%而重庆水厂及上海化学工业区水处理厂的售水量亦分别增加19%47% 厦门象屿新创建码头吞吐量取得8%增长至79.4万个标准箱，天津东方海陆集装箱码头吞吐量下跌1% 113.6 万个标准箱，天津五洲国际集装箱码头吞吐量达198.8 万个标准箱;

（五）服务;会展中心溢利取得满意成绩。亚洲货柜物流中心取得稳定利润，平均出租率达98??建筑机电业务取得之大型合约总值超过359 亿元。城巴及于冠忠巴士集团的投资，令交通运输业务的贡献增加;

（六）新世界中国地产（0917）之物业销售总额为人民币52 亿元，于2008 财政年度，预期将落成约100万平方米楼面面积之物业;

（七）新世界百货（00825）拥有22家"新世界"及七家"巴黎春天"品牌百货店。年内开设的七家百货店令百货业务增加共25.1万平方米总营业楼面面积，并计划于2008 年底前在北京朝阳、武汉徐东及辽宁鞍山开设三家新店;

（八）一间全资附属公司于2007年1月向"新移动"收购 CSLNW的23.6%权益，该收购后，集团已出售其于新移动的全部权益;

（九）新世界信息科技∶集团于"派威"的官司获得胜诉，截至2007年6月止年度，为数约16 亿元拨备已拨回。